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北京:外地人买房 5年纳税证明

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-06-27
摘要:北京为了贯彻「国八条」调控房地产,十六日推出被房产界称为「史上最严格」的十五条施行细则,即日起,外地人在北京,最多只能买一户房,同时必须有五年以上纳税证明,而已有两套以上住房的北京户籍家庭,也不能新购,藉以全面围堵投资性、投机性购房;影响

北京为了贯彻「国八条」调控房地产,十六日推出被房产界称为「史上最严格」的十五条施行细则,即日起,外地人在北京,最多只能买一户房,同时必须有五年以上纳税证明,而已有两套以上住房的北京户籍家庭,也不能新购,藉以全面围堵投资性、投机性购房;影响所及,大陆一线城市已经出现房租上涨一○%以上的现象。

北京市推出的楼市调控细则,从限购、税收、信贷、土地、行政各方面,打压过热房市,规定:外地人购房须提供五年纳税证明、限购以「认房」为标準、开发商定价与成本差异过大将追责等,不过,北京调控目标暂不公布。

北京房地产人士分析表示,提高外地人购房门槛后,预计今后外地人认购二手房比例,将不超过两成。限购以认房为準,适当保护了改善型住房需求,同时也能加大有效供应,活络供应房源。连动效应将平抑整个市场价格。

元月廿六日「国八条」通知下达后,主要城市须于二月底前拟具细则,各一线城市打房效应渐次浮现,最直接副作用是房租反涨。

根据《人民网》调查指出,广州市多家仲介反映,住房、商铺、办公室的租金都上涨一○%左右。上海从去年第四季起,租金涨幅在五到一五%之间,春节过后,上涨五到一○%。不动产业者指出,上海楼市租赁市场已从春节前的不到四○%,攀升到七○%。

据了解,北京在昨推出细则之前,房租平均报价已增长一四%左右,仲介业者为因应热络的租赁市场,底薪已从元月份的一千元,涨到两千元人民币。

(中国时报)

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